Stavebný dozor
Stavebný dozor je nezávislá kontrolná funkcia pri realizácii stavebných projektov. Jeho hlavnou úlohou je dohliadať na to, aby sa stavba realizovala v súlade s projektovou dokumentáciou, stavebnými normami, bezpečnostnými predpismi a platnou legislatívou. Chráni záujmy investora a minimalizuje riziká nekvalitnej práce alebo neefektívneho hospodárenia
s rozpočtom.
HLAVNÉ ÚLOHY stavebného dozoru
Kontrola kvality prác a materiálov
- Dohliada na správne technologické postupy.
- Kontroluje, či použité materiály zodpovedajú projektovej dokumentácii.
- Identifikuje a rieši stavebné nedostatky.
Dohľad nad dodržiavaním stavebného zákona a noriem
- Zabezpečuje, že stavba prebieha v súlade s legislatívou.
- Kontroluje dodržiavanie stavebných noriem a BOZP predpisov.
- Pomáha s vybavovaním povolení a dokumentácie potrebnej pre kolaudáciu.
Monitorovanie rozpočtu a hospodárenie s financiami
- Kontroluje správnosť fakturácie za vykonané práce.
- Dohliada na efektívne využívanie materiálu a pracovnej sily.
- Zabraňuje zbytočným výdavkom a predraženiu projektu.
Komunikácia s investorom a dodávateľmi
- Zastupuje investora pri jednaní so stavebnou firmou.
- Pomáha pri riešení reklamácií a stavebných zmien.
- Poskytuje pravidelné reporty o priebehu stavby.
Aké výhody prináša stavebný dozor?
- Odborná kontrola kvality – zabraňuje skrytým chybám a nedostatkom.
- Ochrana investora – minimalizuje riziko predraženia a nekvalitnej práce.
- Právna istota – dohliada na dodržiavanie predpisov a normatívov.
- Úspora času a peňazí – predchádza nutnosti opráv a reklamácií v budúcnosti.
- Bezpečnosť na stavbe – kontroluje dodržiavanie BOZP.
